12 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Monchicourt, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 163 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Ventes au 12 Avenue Monchicourt
Une vente a été recensée au 12 Avenue Monchicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Monchicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Monchicourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Monchicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Monchicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Monchicourt dans son marché local
Prix du 12 Avenue Monchicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Monchicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 12 Avenue Monchicourt se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Monchicourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Monchicourt se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
