12 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Monchicourt, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°10 et de 7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 163 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Ventes au 12 Avenue Monchicourt
Une vente a été recensée au 12 Avenue Monchicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Monchicourt dans son marché local
Prix du 12 Avenue Monchicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Monchicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 12 Avenue Monchicourt se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Monchicourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Monchicourt se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
