3 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 125 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Ventes au 3 Avenue Monchicourt
Les 0 ventes au 3 Avenue Monchicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Monchicourt dans son marché local
Prix du 3 Avenue Monchicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Monchicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 3 Avenue Monchicourt se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Monchicourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Monchicourt se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Monchicourt
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