13 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Guézy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1103 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 311 mètres
Ventes au 13 Avenue Ninon
Les 0 ventes au 13 Avenue Ninon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ninon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ninon par rapport à la voie
Sur Avenue Ninon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 13 Avenue Ninon se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ninon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Ninon se situe 41.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 9.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Ninon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Ninon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
