17 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Ninon, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1091 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Ninon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Ninon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Ninon dans son marché local
Prix du 17 Avenue Ninon par rapport à la voie
Sur Avenue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 17 Avenue Ninon se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Ninon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Ninon se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
