24 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Guézy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1105 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 331 mètres
Ventes au 24 Avenue Ninon
Une vente a été recensée au 24 Avenue Ninon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Ninon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Ninon par rapport à la voie
Sur Avenue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 24 Avenue Ninon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Ninon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Ninon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Ninon
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Ninon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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