24 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Ninon, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Avenue Ninon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Guézy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1105 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 331 mètres
Ventes au 24 Avenue Ninon
Une vente a été recensée au 24 Avenue Ninon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Ninon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Ninon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Ninon par rapport à la voie
Sur Avenue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 24 Avenue Ninon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Ninon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Ninon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 137.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
