10 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 156 mètres
- - La Baule-Escoublac à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 331 mètres
Ventes au 10 Avenue Saint-Clair
Les 0 ventes au 10 Avenue Saint-Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 10 Avenue Saint-Clair se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint-Clair se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Saint-Clair
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Saint-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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