10 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 8 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 12.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 156 mètres
- - La Baule-Escoublac à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 9 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 805 €/m², le 10 Avenue Saint-Clair se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint-Clair se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 184.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
