6 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 9 441 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 6 Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 172 mètres
- - La Baule-Escoublac à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 322 mètres
Ventes au 6 Avenue Saint-Clair
Une vente a été recensée au 6 Avenue Saint-Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Saint-Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 6 Avenue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 9 441 €/m². Avec un prix moyen de 9 441 €/m², le 6 Avenue Saint-Clair se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Saint-Clair par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Saint-Clair se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
