18 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 205 mètres
Ventes au 18 Avenue Suser
Les 16 ventes au 18 Avenue Suser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Suser dans son marché local
Prix du 18 Avenue Suser par rapport à la voie
Sur Avenue Suser, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 18 Avenue Suser se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Suser se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Suser
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Suser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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