2 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Suser, affiche un prix moyen de 8 468 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 et de 6.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 2 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 82 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Suser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Suser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Suser dans son marché local
Prix du 2 Avenue Suser par rapport à la voie
Sur Avenue Suser, le prix moyen des appartements s'établit à 7 683 €/m². Avec un prix moyen de 8 468 €/m², le 2 Avenue Suser se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Suser se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 174.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
