26 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Suser, affiche un prix moyen de 8 442 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Suser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Suser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Suser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Suser, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Suser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Suser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Suser dans son marché local
Prix du 26 Avenue Suser par rapport à la voie
Sur Avenue Suser, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 8 442 €/m², le 26 Avenue Suser se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Suser se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 236.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
