3 bis Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 3 bis Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 35 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 238 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Suser
Les 2 ventes au 3 bis Avenue Suser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Suser dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Suser par rapport à la voie
Sur Avenue Suser, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 3 bis Avenue Suser se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Suser se situe 2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Suser
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Suser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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