19 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°20 et de 5.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 19 Avenue Victor Duruy se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Duruy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Victor Duruy se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
