31 Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 9 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 61 mètres
- - La Baule-Escoublac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 612 mètres
Ventes au 31 Boulevard Darlu
Les 4 ventes au 31 Boulevard Darlu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Darlu dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Darlu par rapport à la voie
Sur Boulevard Darlu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 10 103 €/m², le 31 Boulevard Darlu se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Darlu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Darlu se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 178.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Darlu
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Darlu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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