9 Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 927 €

de 7 238 € à 10 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°8 et de 6.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 59 mètres
- La Baule-Escoublac à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 547 mètres

Ventes au 9 Boulevard Darlu

Les 0 ventes au 9 Boulevard Darlu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Darlu dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Darlu par rapport à la voie

Sur Boulevard Darlu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 9 Boulevard Darlu se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Darlu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Darlu se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 146.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Goelands, 44500 La Baule-Escoublac(7,181 €)

Allée des Ifs, 44500 La Baule-Escoublac(8,285 €)

Allée des Tamaris, 44500 La Baule-Escoublac(9,399 €)

Allée des Sylphes, 44500 La Baule-Escoublac(8,323 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Darlu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Darlu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.