25 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 256 mètres
- - La Baule Les Pins à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 887 mètres
Ventes au 25 Boulevard de l'Océan
Les 0 ventes au 25 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 9 620 €/m², le 25 Boulevard de l'Océan se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de l'Océan se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de l'Océan
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