26 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 9 331 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 26 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 259 mètres
- - La Baule Les Pins à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 331 €/m², le 26 Boulevard de l'Océan se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de l'Océan se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 201.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
