6 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 9 000 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°8 et de 10.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 6 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 221 mètres
- - La Baule Les Pins à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 991 mètres
Ventes au 6 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 6 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 000 €/m², le 6 Boulevard de l'Océan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de l'Océan se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
