38 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Forêt, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 264 mètres
- - La Baule Les Pins à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Forêt dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 38 Boulevard de la Forêt se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la Forêt se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 100.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
