42 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 42 Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 248 mètres
- - La Baule Les Pins à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Forêt dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 42 Boulevard de la Forêt se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Forêt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de la Forêt se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
