3 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 12 023 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°2 et de 3.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 220 mètres
- - La Baule-Escoublac à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 413 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Docteur René Dubois
Une vente a été recensée au 3 Boulevard du Docteur René Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 12 023 €/m², le 3 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 80.31 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 288.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
