4 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 11 579 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 26 parkings - 570 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 234 mètres
- - La Baule-Escoublac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 415 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Docteur René Dubois
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Docteur René Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 11 579 €/m², le 4 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 73.65 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 274.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
