32 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 8 672 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 32 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 272 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 649 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Docteur René Dubois
Une vente a été recensée au 32 Boulevard du Docteur René Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 672 €/m², le 32 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 180.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
