33 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 8 967 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°32 et de 4.01 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 33 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 268 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 662 mètres
Ventes au 33 Boulevard du Docteur René Dubois
Les 2 ventes au 33 Boulevard du Docteur René Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 967 €/m², le 33 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 190.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
