1 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 9 603 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 et de 4.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 23 mètres
- - La Baule-Escoublac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 577 mètres
Ventes au 1 Boulevard Hennecart
Les 7 ventes au 1 Boulevard Hennecart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 603 €/m², le 1 Boulevard Hennecart se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Hennecart se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 210.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
