23 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 9 009 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°24 et de 0.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 53 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 38 mètres
- - La Baule-Escoublac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Hennecart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Hennecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 23 Boulevard Hennecart se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Hennecart se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
