28 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 9 461 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 28 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 90 mètres
- - La Baule-Escoublac à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 407 mètres
Ventes au 28 Boulevard Hennecart
Les 2 ventes au 28 Boulevard Hennecart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Hennecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Hennecart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Hennecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Hennecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 461 €/m². Avec un prix moyen de 9 461 €/m², le 28 Boulevard Hennecart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Hennecart se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
