29 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 8 973 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 98 mètres
- - La Baule-Escoublac à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Hennecart
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Hennecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Hennecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Hennecart, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Hennecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Hennecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 973 €/m², le 29 Boulevard Hennecart se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Hennecart se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 257.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
