13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 184 mètres
- - La Baule Les Pins à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 591 mètres
Ventes au 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Les 2 ventes au 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean joseph de Cacqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
