38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°38 bis et du 4.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 204 mètres
- - La Baule Les Pins à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 670 mètres
Ventes au 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean joseph de Cacqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 60.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
