46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°44 et du 6.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 224 mètres
- - La Baule Les Pins à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean joseph de Cacqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Jean joseph de Cacqueray se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
