24 Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 276 mètres
- - La Baule Les Pins à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 24 Chemin des Vignes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Vignes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Vignes se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
