22 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Esplanade Benoît, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Esplanade Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 22 Esplanade Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Esplanade Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Esplanade Benoît, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Esplanade Benoît dans son marché local
Prix du 22 Esplanade Benoît par rapport à la voie
Sur Esplanade Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 7 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 22 Esplanade Benoît se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Esplanade Benoît par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Esplanade Benoît se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 210.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
