Quai Rageot de la Touche, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Rageot de la Touche, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Rageot de la Touche dans son marché local
Prix Quai Rageot de la Touche par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Rageot de la Touche se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 179.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Rageot de la Touche à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Quai Rageot de la Touche est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Rageot de la Touche
Les ventes enregistrées Quai Rageot de la Touche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Rageot de la Touche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 444 mètres
- - La Baule-Escoublac à 3068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 7050 mètres
- - Collège Grand Air à 4048 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 4002 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 4463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Rageot de la Touche
Adresses Quai Rageot de la Touche
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Rageot de la Touche, classées par tranches de numéros.
