25 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 314 mètres
Ventes au 25 Esplanade Benoît
Les 0 ventes au 25 Esplanade Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Esplanade Benoît dans son marché local
Prix du 25 Esplanade Benoît par rapport à la voie
Sur Esplanade Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 11 725 €/m², le 25 Esplanade Benoît se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Esplanade Benoît par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Esplanade Benoît se situe 72.12 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 223.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Esplanade Benoît
Les biens actuellement en vente autour du 25 Esplanade Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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