9 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 288 mètres
Ventes au 9 Esplanade Benoît
Les 2 ventes au 9 Esplanade Benoît donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Esplanade Benoît dans son marché local
Prix du 9 Esplanade Benoît par rapport à la voie
Sur Esplanade Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 9 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 445 €/m², le 9 Esplanade Benoît se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Esplanade Benoît par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Esplanade Benoît se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 160.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Esplanade Benoît
Les biens actuellement en vente autour du 9 Esplanade Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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