35 Esplanade François André, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Esplanade François André, affiche un prix moyen de 10 756 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°37 et de 12.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Esplanade François André, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 112 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 584 mètres
Ventes au 35 Esplanade François André
Les 3 ventes au 35 Esplanade François André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Esplanade François André dans son marché local
Prix du 35 Esplanade François André par rapport à la voie
Sur Esplanade François André, le prix moyen des appartements s'établit à 10 422 €/m². Avec un prix moyen de 10 756 €/m², le 35 Esplanade François André se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Esplanade François André par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Esplanade François André se situe 61.31 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
