2 Impasse des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°5 et du 2.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 137 mètres
- - La Baule Les Pins à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Trois Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Impasse des Trois Fontaines se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Trois Fontaines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Trois Fontaines se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
