4 Place des Dryades, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Dryades, affiche un prix moyen de 5 338 €/m²0 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Place des Dryades, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 241 mètres
- - La Baule Les Pins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Dryades dans son marché local
Prix du 4 Place des Dryades par rapport à la voie
Sur Place des Dryades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 4 Place des Dryades se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Dryades par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Dryades se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 72.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
