12 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Noëllo, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Route du Noëllo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 264 mètres
- - La Baule Les Pins à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Noëllo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Noëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Noëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Noëllo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Noëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Noëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Noëllo dans son marché local
Prix du 12 Route du Noëllo par rapport à la voie
Sur Route du Noëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 12 Route du Noëllo se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Noëllo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Noëllo se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
