1 Route du Prieuré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Prieuré, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Route du Prieuré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 212 mètres
- - La Baule Les Pins à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 550 mètres
Ventes au 1 Route du Prieuré
Une vente a été recensée au 1 Route du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Prieuré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Prieuré dans son marché local
Prix du 1 Route du Prieuré par rapport à la voie
Sur Route du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 1 Route du Prieuré se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Prieuré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Prieuré se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
