13 Route du Prieuré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route du Prieuré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 261 mètres
- - La Baule Les Pins à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 436 mètres
Ventes au 13 Route du Prieuré
Les 2 ventes au 13 Route du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Prieuré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Prieuré dans son marché local
Prix du 13 Route du Prieuré par rapport à la voie
Sur Route du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Route du Prieuré se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Prieuré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Prieuré se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 57.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
