3 Route du Prieuré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Prieuré, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Route du Prieuré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 214 mètres
- - La Baule Les Pins à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Prieuré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Route du Prieuré par rapport à la voie
Sur Route du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 3 Route du Prieuré se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Prieuré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Prieuré se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
