13 Allée de l'Etang, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°19 et de 14.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 Allée de l'Etang, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plessis-Coutancière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 194 mètres
- - La Chapelle Centre à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 595 mètres
Ventes au 13 Allée de l'Etang
Les 4 ventes au 13 Allée de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 13 Allée de l'Etang se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Etang par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de l'Etang se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 13.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
