23 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 17.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 232 mètres
- - La Chapelle Centre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 527 mètres
Ventes au 23 Avenue de Beauregard
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 23 Avenue de Beauregard se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Beauregard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Beauregard se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
