28 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°25 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilière à 254 mètres
- - La Chapelle Centre à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 28 Avenue de Beauregard se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Beauregard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Beauregard se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
