12 Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue de la Rivière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plessis-Coutancière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 683 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 180 mètres
- - La Chapelle Centre à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 12 Rue de la Rivière se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rivière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Rivière se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 2.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
