2 Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mazaire, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Mazaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 479 mètres
- - La Chapelle Centre à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mazaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mazaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Rue de Mazaire se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mazaire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mazaire se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
