11 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 11 Boulevard Bellevue se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Bellevue se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 34.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
