3 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 582 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 2.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Forerie-chapelle de la manufacture d’Indret à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 667 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 418 mètres

Ventes au 3 Boulevard Bellevue

Les 0 ventes au 3 Boulevard Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 Boulevard Bellevue se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Bellevue par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Bellevue se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.