2 Rue de Launay, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Launay, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Launay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Rue de Launay se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Launay par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Launay se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 25.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
